Nauerschnig Architekten

Städtebau

Die städtebauliche Anlage besteht aus 6 geschossigen Wohnzeilen, die in einer Schneckenform angeordnet sind.

Das Zentrum wird von einem ehemaligen 3,5 geschossigen Kita-Plattenbau, und von sehr viel Grün bestimmt. Die Anlage ist eingewachsen und das zentrale Gelände liegt ein halbes Geschoss über der Randbebauung.

Eine winkelförmige Raumbildung aus Bestandsgebäude und einem 2 geschossigen Neubau, soll die neue Nutzung zusammenhalten und stärken und zu einem charakteristischen Ort formen.

Das Kitagebäude ist an dem Eingangsbereich des weitläufigen Hofes gestellt, um die täglichen Anfahrten kurz zu halten.

Gebäude

1.Umnutzung Plattenbau zu einem Wohngebäude mit Tagespflege

2.Neubau Wohngemeinschaft in 2 Etagen

3.Kindergarten

 

1.Umnutzung Plattenbau zu einem Wohngebäude mit Tagespflege

Es handelt sich hier um ein Gebäude des Bautyps Kita WBS 70-WBK Neubrandenburg mit dem Baujahr 1983.

Als Außenwände wurde hier ein 3-Schichten-Element eingesetzt, 150mm Tragschicht BK 20, 50mm Schaumpolystyrol, 60 mm Wetterschale BK 20 oberliegend gefertigt.

Es besteht aus einem Kellergeschoss und drei Obergeschossen. Zwei separate Eingangsbereiche und Ausgangsbereiche. Zwei zur Mitte leicht geneigte Pultdächer dichten das Haus ab. Das Gebäude steht seit 2009 leer und ist in einem guten Zustand.

Eine gläserne Eingangshalle mit Cafe und Wartebereich dient als Verteiler für die 3 Bereiche, Tagespflege, Wohngemeinschaft und den darüber liegenden drei Etagen mit betreutem Wohnen.

Die Barrierefreiheit wird durch zwei Aufzüge sichergestellt, sowie die Anwendung von „Universal Design“ in der Planung und Ausführung. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über einen hellen Flur direkt an der Fassade. Die Wohnungen sind gegen Süden ausgerichtet und blicken in den herrlich eingewachsenen Garten, der zu einem Park mit Aufenthaltsqualität abgewandelt wird.

Betreutes Wohnen: 16 EZ und 7 DZ

Die energetische Sanierung erfolgt einmal durch die Sanierung der Hülle durch ein WDVS mit allen Fenstern und Türen und zum anderen durch die Erneuerung der Heizungsanlage für alle neuen Bausteine.

 

2.Neubau Wohngemeinschaft in 2 Etagen

Hier werden eine Wohngemeinschaft für 12 Plätze im Erdgeschoss und eine betreute Wohngemeinschaft im 1.Obergeschoß neu geplant.
Dieser Bereich ist über einen Pergolaweg mit dem Haupthaus verbunden

 

3.Kindergarten

Dieser pavillonartige Neubau ist für 25-35 Plätze als kompakte energetische Form konzipiert.